Хотите сэкономить 

на сделке с недвижимостью?

Я московский риелтор с 15-летним стажем. Дам все юридические гарантии. 

Проведу анализ на чистоту сделки. Сделка пройдет без рисков!

*Работаю быстро, качественно и лучше, чем вы ожидаете!


Вы получите 100% надежность и опору

Почему работать со мной выгодно и полезно?

Мой опыт 15 лет

Мне посчастливилось работать в ведущих агентствах Москвы, руководить офисом компании «Миэль» и постепенно начать частную практику

Экономия денег

У вас будет четкое понимание, сколько вы потратите на мои услуги (фиксированная и небольшая плата)

Безопасность сделки

Проверка истории объекта и сопровождение самой сделки - вот эту безопасность я всегда обеспечиваю для своих клиентов

Андрей Яценко - экспресс-риелтор

Обо мне

У меня высшее образование (Московский технологический университет им. Ломоносова).


Женат, трое детей.


В сферу недвижимости я пришел благодаря любимой жене, которая в момент нашего знакомства уже была замечательным риелтором. С тех пор мне посчастливилось работать в ведущих агентствах Москвы, руководить офисом компании «Миэль» и постепенно начать частную практику. За 15 лет благополучных сделок у меня сформировалась своя аудитория клиентов, которые передают мои контакты по «сарафанному радио».


Моя специализация - купля-продажа жилой недвижимости Москвы и ближнего Подмосковья. Я работаю как для москвичей, так и для жителей других городов, желающих приобрести квартиру или дом в столице.


Какие сложные вопросы я решаю:
- юридическая проверка квартиры

- юридическое сопровождение сделок

- альтернативы любой сложности с неограниченным количеством квартир в цепочке

- покупки по ипотеке, военному сертификату

- использование субсидий многодетным семьям и очередникам

- сделки с участием несовершеннолетних


Я сотрудничаю с менеджерами банков, оценочных компаний, нотариусами, с органами опеки и попечительства, чтобы максимально быстро решать все вопросы.


Самое важное в моей работе - максимум сервиса и надежности на сделке. Думаю, за это меня и ценят клиенты.

Каких неприятностей помогает избежать юридическая  проверка квартиры


Продажа с жильцом

Если вдруг какой-то из прежних владельцев отказался от приватизации, но остался зарегистрированным в квартире, он имеет пожизненное право владения жильем.

Недавнее наследство

Срок исковой давности по квартире 3 года. И если они еще не прошли с момента получения наследства, то могут объявиться наследники, претендующие на эту квартиру.

Подаренная квартира

Договор дарения легко расторгается, и если продавец получил квартиру в подарок, то бывшие владельцы могут оспорить сделку – например, доказав, что их заставили подарить квартиру.

Долги

Если продавец объявил себя банкротом как физическое лицо или предприниматель, его имущество подлежит аресту и продаже для уплаты долга. Если он не предупредил вас об этом, можете лишиться квартиры.

Материнский капитал

Покупка квартир с материнским капиталом не может быть проведена без разрешения Пенсионного фонда, который обязует родителей в течение полугода после продажи выделить долю детям. Если продавец забыл выделить долю детям, ваша сделка может быть оспорена.

Как происходит сопровождение сделок с недвижимостью


Личная встреча. Обсуждаю с Вами способ покупки или продажи объекта - ипотека, сертификат или субсидия и т.д. Предупреждаю о возможных рисках.

Определяю этапы и порядок проведения сделки купли-продажи: по срокам, по месту проведения, по порядку денежных расчетов, по перечню документов, представляемых на государственную регистрацию и дополнительных документов для клиента.

Готовлю авансовое соглашение по объекту недвижимости.

Участвую в переговорах с другими участниками сделки, отстаивая Ваши интересы. Сопровождаю внесение аванса, подписание договора купли-продажи объекта недвижимости.

Согласую порядок денежных расчетов и доступа сторон к депозитарным ячейкам.

Сопровождаю Вас на сделке, в нотариальной конторе, в банке, в МФЦ и Росреестре.

Готовлю акт передачи объекта недвижимости.

Определяю порядок передачи расписки за денежные средства и ключей от депозитарных ячеек.

Контролирую отправку документов на государственную регистрацию и их получение.

Отзывы о работе со мной

Хотелось поблагодарить за проделанную работу и помощь в проведении сделки по продаже и покупке квартиры риелтора Яценко Андрея Николаевича. Компетентность и четкость в процессе работы не оставляет сомнений в высоком профессиональном уровне и большом опыте. С удовольствием порекомендую знакомым обращаться за помощью именно к такому высококвалифицированному специалисту.
С уважением, Анастасия.

Андрея знаю давно. Постоянно наблюдаю его работу с клиентами. Поэтому когда подошло время разъезжаться с родителями, у меня даже не возникло сомнений, кого пригласить на помощь. Новые квартиры мы нашли себе сами на "Циане". Андрей проверил договоры, проверил квартиры, присутствовал на сделках. Всё прошло хорошо.

Вот уже три года живем и радуемся.

Тимур.

Хочу поблагодарить риэлтора Андрея Яценко. Его работа по продаже квартиры была видна с первых дней. Он сразу принялся за работу, и уже через месяц внесли аванс за мою квартиру. Быстро подобрал мне альтернативу, подготовил все документы к сделке и провел ее. И через два с половиной месяца после начала продажи моей квартиры мы уже въехали в новую замечательную квартиру. Очень приятно работать с профессионалом своего дела и просто с хорошим человеком. Обязательно буду рекомендовать риэлтора Яценко Андрея Николаевича своим друзьям и знакомым. С большой благодарностью, Екатерина.

Контакты Андрея я получила от знакомых, когда покупала квартиру. Для меня было важнее всего на сделке спокойствие насчет денег – как их передавать, куда складывать, какие есть гарантии. Ну и, конечно, не растеряться на самой сделке, в нужном месте поставить подпись, подать правильные документы. С Андреем всё прошло очень спокойно, он просто говорил «делай то, приготовь это», даже думать не надо, просто делаешь, и всё получается.

Рекомендую. Александра.

Хотите обезопасить себя при сделке с недвижимостью?

Дам все юридические гарантии. 

Проведу анализ на чистоту сделки. Сделка пройдет без рисков!


Экспресс-риелтор Андрей Яценко

+7 (909) 922-50-35

expressrieltor@gmail.com